Autoritatea Națională pentru Protecția Consumatorilor (ANPC) anunță că renunță la perioada de toleranță și va aplica sancțiuni dezvoltatorilor imobiliari odată cu intrarea în vigoare a „Legii Nordis”, promulgată recent de președinte, Nicușor Dan, care limitează avansurile și impune intabularea obligatorie a contractelor, ceea ce înseamnă verificări stricte încă de la începutul lui 2026. Instituția anunță controale extinse imediat după intrarea în vigoare a legii, cu toleranță zero pentru nerespectarea noilor obligații.
• În ultimii trei ani, ANPC a controlat aproape 500 de companii, însă sancțiunile au fost moderate. Cele mai frecvente nereguli au vizat suprafețele insuficiente ale locuințelor. ANPC subliniază că standardele minime rămân obligatorii: 37 mp pentru garsoniere, 52 mp pentru două camere și 66 mp pentru trei camere. În ultimii ani, comisarii ANPC au retras de la vânzare peste 3.000 de unități subdimensionate și au aplicat amenzi totale de aproape un milion de lei.
• Legea introduce obligația ca antecontractele să fie încheiate doar pe baza unor extrase individuale, după înscrierea autorizației de construire în cartea funciară. Notarii avertizează că dezvoltatorii trebuie să își refacă rapid documentațiile tehnice. Industria imobiliară avertizează însă că limitarea avansului afectează finanțarea proiectelor. Tinu Sebeșanu, președintele FIDES, spune că dezvoltatorii vor depinde mai mult de credite bancare, ceea ce va crește costurile, prețurile și chiriile.
• Urbanis solicită revizuirea suprafețelor minime, argumentând că prețurile au urcat cu 40% în doi ani. ANPC respinge cererea și insistă că legea trebuie respectată strict, inclusiv în privința publicității corecte, a garanțiilor și a afișării transparente a prețurilor cu TVA.
Sursa: B1TV